来源：酷游九州娱乐 发布时间：2025-11-02 03:48:42
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“从前小区设备老化、泊车难，现在不只环境好了，还有社区食堂、业主e站，赤色物业是真把咱们的需求放在心上！”10月28日，家住义马市龙泽苑小区的王阿姨，提起小区一年来的改变，脸上满是笑意。2024年9月，义马市黄河物业管理有限公司以党建为引领，敞开“赤色物业”创立作业，现在一周年曩昔，这家成立于2006年、从属豫西建设公司、服务2489户居民的物业企业，用实打实的举动破解管理难题，让“赤色服务”渗透到居民日子的方方面面，交出了一份温暖的民生答卷。
“赤色物业的中心是党建引领，关键是把党员的前锋效果落到实处。”黄河物业担任的人介绍，创立之初，公司便构建起“党委引领、支部牵头、党员带头”的三级联动体系，将“五星”支部创立规范与日常服务深层次地交融。在龙泽苑、银杏世界花园等小区，5个“党员示范岗”分外夺目，党员们“亮身份、亮责任、亮许诺”上岗，12名党员主干组成的“赤色服务队”更是活泼在各个旮旯——防汛救灾时冲锋在前，火灾危险排查时细致入微，深夜处置排水管渗漏、清晨赴洛阳收购物资的部队里，总有党员的身影。
为让党建与物业管理同频共振，公司还树立“党建+物业”月度联席会议机制，联合社区党组织展开方针学习、服务研讨12次。上一年冬季，龙泽苑小区部分业主反映电动车充电难，部分居民却忧虑充电桩装置影响日子，定见不合较大。经过联席会议，党员带头入户征求定见，终究达到一致，顺畅装置充电桩，既处理了充电难题，又化解了邻里对立。“从前觉得党建离咱们远，现在才发现，党员就在身边，难题处理得又快又好。”业主李先生说。
“业主的需求便是咱们的举动”，这不是一句标语，而是黄河物业的举动原则。创立一年来，公司环绕业主“衣食住行娱”需求，打造多维度服务品牌，累计服务超1.2万人次。
在银杏世界花园，从前关闭十多年的东门现在成了业主出行的“快捷门”。公司经过必定的查询问卷，收到“东门关闭导致出行不便利”的反响后，党员带头组成攻坚小组，投入1万余元装置人脸辨认自动门，20天便完结改造。“刷脸就能进，比绕路快多了，赤色物业真就事！”业主们的称誉，成了最动听的必定。
便民服务圈的构建，更让居民感受到“家门口的温暖”。2024年10月，义马市首家业主e站开业，米、面、油等产品低于市场价5%-10%，消费还能换积分抵扣物业费，举动不便利的白叟一个电话，物资就能免费送上门，全年配送超260次。本年4月，依托鸿庆社区建成的社区食堂更是成了“网红打卡点”，严厉的食品安全把控和可口的饭菜，让这儿每餐固定用餐人数稳定在150人左右，成了居民口中“美好的滋味”。
针对业主婚庆需求，公司推出的“赤色六送”服务更是充溢温情。从民间传统文化解说、喜庆音乐播映，到交通秩序保护、电梯解禁便利出行，到现在已为69户业主供给婚庆服务。本年3月，龙泽苑小区单日举行3场婚礼，物业提早规划道路名党员志愿者调和，完成“三场婚礼不拥堵”，过后收到5封感谢信，收拾的《美好印象集》录入200余张相片，让温暖可留存、可传播。
“真没想到，我的卡包才丢了一天就找到了，线日上午，在义马市连银社区龙泽苑社区物业服务中心，72岁的段美英白叟送 “黄河物业服务好 拾金不昧暖人心”的锦旗时激动地说。本来，段美英掏东西时不小心将卡包丢掉，被义马市黄河物业公司司理李成起和龙泽苑小区物业司理魏建国捡到，内有银行卡、社保卡和身份证等证件12张，经多方联络无果，又经过派出所民警找到了失主。
2025年，小区业主家中产生多起不同原因的火情，皆因物业火灾监测体系活络牢靠，及时报警，管理人员及保安责任心强反响敏捷、处置妥当，在第一时间避免了一场场无法想象的结果产生，每一个环节都表现了物业的责任感与看护业主生命财产安全的担任。
小区管理难题，往往需求多方合力破解。黄河物业公司树立“社区+物业+业主+专业部分”四方联动机制，一年来处理居民诉求80余件，让管理更高效、更精准。
龙泽苑小区“泊车难”曾是老大难问题，公司经过调研推出地下车库暂时泊车管理办法，有用缓解地上泊车压力，处理了消防通道被占用的危险；银杏世界花园5#楼东侧，从前杂草丛生、蚊虫繁殖，党员带头义务劳动12天，整理场所后增设乒乓球台、照明设备，业主自动搬来桌椅，将其打造成“爱心小广场”；10#楼电梯内加装电动车阻车体系，用科技为安全“加码”。
本年7月，龙泽苑小区5#楼东侧围墙因大雨崩塌，面临修正方案不合，黄河物业不等不靠，垫资3万余元先行修正，还调和热力公司处理外部危险，用国企担任保证业主安全。这样的担任，换来了业主满足度从82%提升至90%的亮眼成果，公司也先后荣获“三门峡市物业管理先进单位”“义马市特别奉献奖”等称谓，服务小区获评“河南省物业管理优异居住小区”，河南电视台、《三门峡日报》《黄河时报》等媒体170余次报导其先进经验。
站在一周年的新起点，黄河物业并未停下脚步。下一步，方案将业主e站、晚年助餐服务拓宽至周边小区，树立“党员包联楼栋”责任制，推动服务数字化晋级，让“赤色物业”惠及更多居民。“赤色物业创立只要起点，没有结尾。”该公司担任这个的人说，一切成果不能脱离豫西建设公司的领导与全力支持，将继续以“让居民更满足、让社区更调和”为方针，让党建红继续引领物业暖，为义马市底层管理奉献更多力气。（贺斌 李成起 马红娟）
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