来源：酷游九州娱乐 发布时间：2025-10-16 23:29:26
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郑州亚太陶粒科技有限公司名下位于巩义市康店镇民营科技创业园、创业大道东土地一宗及其地上、地下附着物
河南省巩义市人民法院将于2025年11月13日10时至2025年11月14日10时止（延时的除外）在河南省巩义市人民法院淘宝网司法拍卖网络站点平台上（网址：，户名：巩义市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、第一条拍卖标的物：关于郑州亚太陶粒科技有限公司名下位于巩义市康店镇民营科技创业园、创业大道东土地一宗及其地上、地下附着物。详见下列清单：
标的物转让所产生的存放费、装卸费、运输费等一切相关联的费用均由买受人承担；3.本次拍卖不含室内可移动物品。第二条
拍卖价格信息：起拍价：1966.55325万元，保证金：200万元，增价幅度：1万元。第三条竞买人条件：
三天向巩义市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到巩义市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规对拍卖标的物的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不合乎条件参加竞买的，由竞买人自行承担对应的法律责任。
：拍卖财产以实物现状为准，集中看样时间为2025年11月6日上午10点（联系方式崔法官），未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。第六条拍卖方式：
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。
竞买人决定参与竞买的，即视为对拍卖财产完全了解，接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵并承担对应的后果。对拍卖标的能否办理过户手续和办理时间等情况，因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。（注：对无证建筑物及在建工程能否办理相应权证请自行到相关行政主任部门咨询，本院不作任何担保）
本次拍卖为净值拍卖，委托人负责在标的物所在地进行现场交付，标的物的装载、运输均有买受人自行进行，相关联的费用均由买受人承担。2.
对标的物的装载、运送过程中有几率存在的人身伤害，由买受人负责，委托人不承担任何责任。3.
由于标的物看管条件的限制，拍卖过程中存在标的物灭失的可能性。如遇到个别标的物灭失，不能交付的情形，竞拍成功后，竞买款按照评价估计价格及降价比例据实结算。第十一条
本次司法拍卖所形成的税费，依照有关规定法律、行政法规规定，由相应主体负担。1.
标的物过户登记、退税费等手续由买受人在收到法院成交确认裁定书后10日内自行办理。买受人在办理过户手续时可先行垫付依法由原产权人承担的税费，后凭纳税费凭证到法院，申请从拍卖款中退还相应税费。未在上述期限内办理相关手续，又向法院申请退还税费的，法院依法审查后决定是不是退还相应税费。2.
不动产司法拍卖流拍后，申请执行人或者其他执行债权人接受以物抵债的，如被执行人拒不缴纳应缴税费或下落不明的，申请执行人或其他执行债权人同意垫付被执行人缴纳税费的，法院作出以物抵债裁定时，将在抵债金额中对申请执行人垫付的税费予以扣除。如申请执行人或其他接收抵债财产的债权人不愿垫付被执行人应缴税费的，导致不能办理不动产过户登记的法律后果和相应法律风险应由其承担。3.
关于原产权人在标的物上的历史欠缴税费（不含被拍卖房屋历次权属变更中产生的应缴未缴税费），本院不负责从本次拍卖款中予以支付。最终应缴税费以拍卖成交（以物抵债）后主管税务机关确定的金额为准。4.
本案拍卖款抵扣顺序为：（1）诉讼费、保全费；评估费、公告费等拍卖所产生的必要费用；执行费；（2）标的物原产权人本次拍卖应缴税费（含被拍卖房屋历次权属变更中产生的应缴未缴税费）；（3）本次拍卖标的物上的担保物权；（4）其他无担保债权。除本次司法拍卖形成的税费以外的其他税费，依照有关法律规定处理。5.
标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物转让所产生的存放费、装卸费、运输费等一切相关联的费用均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。第十二条注意事项
，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定：拍卖成交后买受方悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条规定：重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用，一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除。扣除保证金数额不足的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。
竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍卖标的物页面）交纳拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖结束后，本拍卖标的物竞得者（以下称买受方）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金将不计利息予以退还。
2025年11月24日16时前缴入法院指定账户（户名：巩义市人民法院，开户银行：郑州银行巩义支行，账号：9920 1880 1900 00464），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。第十六条
确认书中载明买受人的实际身份并公示。第十七条法院负有交付财产的职责，但依法不能移交的除外。
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